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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 445.000 € (cod.640dc6b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO N.6 e N.7 - 4 LOCALI CON TERRAZZO e BALCONE In raffinato contesto residenziale, adiacente a tutti i principali servizi, è in fase di ultimazione una moderna e gradevole palazzina in mattoni a vista di soli tre piani fuori terra composta da sole 11 unità abitative di varia metratura. Il progetto prevede l'utilizzo di materiali e impianti altamente performanti per garantire un elevato comfort abitativo e permettere un elevata efficienza energetica (classe A4). Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica con recupero del calore, serramenti doppio vetro con telaio in PVC, impianto fotovoltaico, videocitofono e predisposizione per allarme e per aria condizionata. L'appartamento situato al primo piano si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista che permette l'accesso al terrazzo di 20 mq; zona notte composta da camera da letto matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e balcone. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo e la possibilità di acquistare a parte box singolo o doppio. Finiture di elevata qualità con possibilità di scelta e personalizzazione di materiali e colori. Consegna prevista: estate 2025. Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20
