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Negozio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 3.850.000 € (cod.63fad836)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Bettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER Living Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente costruzione con giardino
Cinisello Balsamo – Viale Brianza 44 Opportunità strategica per attività commerciali e logistica Se cerchi una soluzione indipendente e versatile per la tua attività, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di un'area strategica a nord di Milano. Distribuito su quattro piani, di cui uno seminterrato e tre fuori terra, l'edificio si presta perfettamente per uffici, esercizi commerciali, magazzini o depositi, offrendo ampi spazi e massima flessibilità d'uso. ???? Visibilità e collegamenti eccellenti Affacciato su Viale Brianza, uno degli snodi più rilevanti dell’area, l'immobile gode di un passaggio giornaliero stimato di 350.000 veicoli ed è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Tangenziale Nord A52 e l’Autostrada A4 Torino-Venezia. Entro il prossimo biennio, l'area sarà ulteriormente valorizzata dalla nuova fermata MM Linea Rossa e dal progetto Milanord2, il grande polo commerciale in fase di sviluppo. ???? Struttura moderna e funzionale L'immobile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità. Ogni piano è raggiungibile da un ascensore montacarichi con capienza sufficiente per trasportare anche una moto di grossa cilindrata. • Piano seminterrato – 680 mq (ideale per magazzino o parcheggio coperto) • Piano terra – 680 mq • Primo piano – 603 mq • Secondo piano – 503 mq • Sottotetto – 450 mq (non conteggiato) ???? Ampi spazi esterni e tecnologia avanzata L’immobile è circondato da 1.000 mq di terreno, perfetto per operazioni di carico/scarico, e dispone di un parcheggio privato su una superficie fondiaria di 1.900 mq. La zona è servita da Fibra Ottica per garantire connettività ad alta velocità ed è protetta da una barriera fonoassorbente trasparente, che riduce il rumore del traffico senza compromettere la visibilità. ???? Perché investire qui? Grazie agli interventi di riqualificazione previsti, l’area è destinata a una crescita significativa, diventando sempre più attrattiva per investimenti a medio-lung[…]
