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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 145.000 € (cod.63f11e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oliviero Limonta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl
Via frova 3/5, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cinisello balsamo adiacente a piazza costa, Situato in una palazzina con riscaldamento autonomo proponiamo: appartamento completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, che si apre su un balcone,disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto principale spaziosa e luminosa, mentre la cameretta offre la possibilità di essere trasformata in una cucina abitabile, a seconda delle esigenze. La luminosità e l'ariosità degli spazi interni rendono questa soluzione abitativa particolarmente invitante. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Cinisello Balsamo ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e comfort.Completa la soluzione la cantina
