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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 239.000 € (cod.646e6e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto
Rif: 2269 - In Via Bernini 1, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq, situato al primo piano di una elegante palazzina. L’appartamento si apre su un pratico ripostiglio all’ingresso, ideale per riporre scarpe e cappotti. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente separato. Accanto, il soggiorno luminoso offre uno spazio accogliente e funzionale, arricchito dalla presenza di un balconcino, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale spaziosa, un bagno con box doccia, una cameretta adatta per bambini o per chi necessita di uno studio, e un secondo bagno completo di vasca, perfetto per il massimo comfort. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare un box al costo di 20.000 euro e un posto auto a 10.000 euro, garantendo comodità e sicurezza per la propria vettura. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalità e una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle vicinanze
