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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 259.000 € (cod.63bfc344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
VIA DEI PARTIGIANI - A pochi passi dal Parco Nord, nelle immediatezze del viale Fulvio Testi, a breve distanza dalla fermata della metro Sesto 1° Maggio FS ( 1 KM circa ) e da altri servizi di primaria necessità quali: scuole, supermercati e tanto altro, in stabile Civile anni ’60, con ascensore, portineria e servizio di pulizie, proponiamo in vendita, ottimo trilocale al piano primo di 95 Mq, così composto : Ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che affaccia sul balcone, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato con vasca e doccia. Solaio di pertinenza. OTTIMO COME INVESTIMENTO
