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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 8.000 € mese (cod.663f5de7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'ufficio (pressi Via Raffaello Sanzio), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivo Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage
Ufficio di Rappresentanza All-Inclusive | Intero Primo Piano di 465 mq in Business Center Proponiamo in locazione prestigioso spazio direzionale di 465 mq commerciali, occupante l'intero primo piano riservato di un moderno business center. La soluzione, ideale per sedi aziendali, studi professionali o filiali operative strutturate, offre ambienti luminosi, arredati e pronti all'uso immediato con formula all-inclusive a canone certo. Caratteristiche Principali Superficie: 465 mq (intero primo piano riservato ad uso esclusivo) Condizioni: Spazi arredati (allestimento standard), cablati e pronti all'ingresso Formula contrattuale: Contratto di Servizi Business Center (flessibilità e deducibilità fiscale) Disponibilità: Immediata Canone e Servizi Inclusi Canone mensile: € 8.000 + IVA Deposito cauzionale: 3 mensilità (€ 24.000) La formula include integralmente nella quota mensile: Utenze (energia elettrica, acqua, riscaldamento e aria condizionata centralizzati) Connessione internet Wi-Fi ad alta velocità Servizio reception e accoglienza visitatori/gestione posta Pulizia giornaliera dei locali Manutenzione ordinaria degli impianti tecnici e degli arredi Parcheggi e Pertinenze (Opzionali su richiesta) A completamento della proposta, sono disponibili per collaboratori e clienti: 10 posti auto scoperti: situati nell'area parcheggio con comodo accesso da Viale Brianza (€ 100/mese + IVA cad.) 2 box auto doppi (ca. 25 mq cad.): situati al piano seminterrato con accesso carrabile da Via Sanzio (€ 250/mese cad.) Per ulteriori dettagli, planimetrie o per concordare una visita in loco, contattare il nostro ufficio
