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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 1.925 € mese (cod.662d22cc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 1.925 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.925 € mese per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnosesto srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Cinisello Balsamo (MI), a meno di 300 metri dagli svincoli dell’Autostrada A4, della Tangenziale Nord e della SS36 – Viale Fulvio Testi, proponiamo in locazione un ufficio inserito in una palazzina terziaria di rappresentanza, caratterizzata da ottima visibilità e facilmente raggiungibile. L’ufficio, di ottima immagine, è composto da quattro locali di diverse dimensioni, doppi servizi e locali accessori ed è stato completamente ristrutturato, con finiture e impianti di nuova realizzazione
