Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 18.750 € mese (cod.662b076a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 18.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
18.750 € mese per una
superficie commerciale di
1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola pressi Via Massimo Gorki) è pari a
11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage
Affitta a Cinisello Balsamo, Bettola, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale mq. 1.800 ca. Canone annuo Euro. 225.000,00 ( pari a ca. 18.750,00 euro al mese) spese annue a parte. In posizione ottima, visibile dall'autostrada A4 e nelle vicinanze della prossima fermata della MM rossa Monza Bettola . L'immobile e' disposto su 4 livelli di mq. 450 ca. ciascuno. Gli spazi sono in parte pronti e arredati e gli altri saranno riqualificati con il rifacimento dei pavimenti e degli impianti. Disponibilita' di posti auto e magazzini ai piani interrati. Possibilita' di abbinare ultriori metrature all'interno dello stesso stabile e negli stabili adiacenti. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 175 Rif.: ULASK034 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
