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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 950 € mese (cod.662870d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abramo Lincoln nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Abramo Lincoln), essa è pari a circa
15,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con balcone con garage con giardino
A Cinisello Balsamo, in via Abramo Lincoln 60, proponiamo in locazione un ampio e luminoso trilocale di 86 mq situato al quinto e ultimo piano con ascensore, inserito in un elegante contesto signorile valorizzato da un giardino condominiale curato e ben tenuto. L'appartamento gode di una splendida vista panoramica e di una grande ariosità, ed è dotato di due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. Gli interni, proposti completamente arredati, si compongono di un accogliente soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera ideale anche come studio e bagno finestrato. L’impianto di climatizzazione è presente sia nella zona giorno che nella cameretta ed è appena stato controllato. A completare la proprietà è presente un comodo garage . La posizione è comoda e servita: a pochi passi si trovano le fermate delle linee autobus e la metrotranvia 31, collegamento ideale per raggiungere Milano in tempi rapidi e connettersi facilmente con le stazioni della metropolitana M1 e M5. La soluzione viene proposta con contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca. Il canone richiesto è di 950 euro mensili comprensivi di box, a cui si aggiungono 295 euro di spese condominiali mensili con riscaldamento e acqua calda centralizzati, soggette a consueto conguaglio annuo. L'immobile è in e si affitta esclusivamente a persone referenziate con adeguate e dimostrabili garanzie economiche
