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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia a 9.750 € mese (cod.662508c1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia, la richiesta di 9.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
9.750 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Cornaggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cornaggia) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore
Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale mq. 900 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 117.000,00 ( pari a ca. 9.750,00 euro al mese) spese annue 40.500,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio, servizio di portineria h 24. Nel complesso mensa interna. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Le unita' in oggetto sono evidenziate di giallo e verde sulla planimetria. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULASK174 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
