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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 1.150 € mese (cod.6623e9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Campo dei Fiori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo dei Fiori, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Verga), essa è pari a circa
14,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO – SOLO CONTRATTO TRANSITORIO PREZZO RICHIESTO COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO In zona centrale, ma al tempo stesso in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in affitto un appartamento arredato situato all’interno di una piccola palazzina composta da sole sei famiglie. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito, grazie anche alle tre esposizioni, ed è composto da ingresso sul soggiorno doppio, un ambiente ampio e piacevole caratterizzato dalla presenza di un balcone che fa da angolo e dona ulteriore luminosità alla zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una delle quali dispone anch’essa di balcone, e da un bagno. L’appartamento è arredato e libero subito. L’immobile viene locato esclusivamente con contratto di locazione ad uso transitorio. Si valutano studenti e lavoratori, purché abbiano una comprovata esigenza di transitorietà, che dovrà essere adeguatamente documentata, come previsto dalla normativa vigente. Si richiedono referenze e documentazione reddituale. Per maggiori informazioni e per essere ricontattati, si prega di scrivere via e-mail oppure tramite WhatsApp. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
