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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 560 € mese (cod.6617f0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 560 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,7 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, ma anche la zona di Crocetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team Clementi Immobiliare - Area Nord
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con angolo cottura con giardino
Cinisello Balsamo – Viale Umbria, 4 In Zona residenziale, in ottimo contesto con ascensore servizio di portineria e giardino condominiale proponiamo LUMINOSO ed AMPIO MONOLOCALE con BALCONE. L’immobile ha una disposizione degli ambienti semplice e razionale, infatti è composto da: ingresso in zona giorno-notte con accesso al balcone, cucinotto e bagno finestrato . Il contesto si trova a pochi passi dai principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori), e la zona resta ben servita anche da servizi pubblici, infatti a circa 100 mt vi sono le fermate dell’autobus linea 728 e 729, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. La richiesta per questa soluzione è di 560,00 € + 170,00 € di spese condominiali che includono il riscaldamento. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e referenze, contratto a tempo indeterminato. Per ulteriori informazioni oppure concordare un appuntamento, contattaci
