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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 780 € mese (cod.6615ee41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 780 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da E.P. Project Immobili) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per monolocali (da 15 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, ma anche la zona di Crocetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare
In contesto residenziale ben tenuto degli anni 70, proponiamo in locazione luminoso monolocale di circa 45 metri quadri con cucinotto separato, posto al quinto piano su tredici. L’appartamento è completamente arredato e pronto da abitare, con ambienti ben organizzati, balcone e comoda cantina. L’immobile è dotato di cucina attrezzata, lavatrice e cassetta di sicurezza, aria condizionata, fibra ottica, serramenti in PVC e tapparelle recenti, per un comfort ottimale. Lo stabile ha beneficiato di cappotto termico nel 2020; il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e acqua calda da boiler a gas. La zona è strategica, con la fermata M1 Sesto Primo Maggio a circa trecento metri e l’Università Bicocca a circa 3 km; nelle immediate vicinanze Iperal, negozi e servizi. LIBERO SUBITO. La nostra agenzia è un’azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da parecchi anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla nostra clientela, venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. La concreta conoscenza del territorio e del settore fa si che si possano offrire al cliente valutazioni gratuite comparando prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori siti internet consente di pubblicizzare al meglio tutte le tipologie di immobili. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza sono alla base del nostro metodo operativo
