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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 33.750 € mese (cod.660f783a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 33.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fratelli Gracchi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
33.750 € mese per una
superficie commerciale di
3000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'ufficio (pressi Via Fratelli Gracchi), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilo Consulenza Immobiliare & Creditizia
DESCRIZIONE
con posto auto
Cinisello Bmo - MI - In eccellente posizione, visibili dalla autostrada A4, 15 minuti a piedi MM Sesto FS ed a breve distanza dalla prossima fermata linea rossa MM Monza Bettola, contesto direzionale. Spazi modulari da 460 a 5.000 mq - disponibilità di archivi / depositi. Possibilità di consegna "chiavi in mano", spazi allestiti già disponibili o consegna in open-space. Servizio di ristorazione di fronte al complesso, reception, posti auto disponibili, magazzini al piano interrato. Euro 135 / mq / anno + spese. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it
