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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 2.000 € mese (cod.6609ffc0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Robecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
Spazi ad uso ufficio arredato con formula “Spazio e Servizi” a pochi passi da Milano Il Geom. Stefano Tronca, Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa, agenzia specializzata in immobili residenziali e commerciali, propone spazi ad uso ufficio arredato all’interno di un edificio direzionale di rappresentanza , che coniuga immagine, prestigio e funzionalità per aziende e professionisti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Milano, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La fermata Bignami della linea lilla M5 dista circa 20 minuti a piedi , mentre la fermata Sesto Rondò della linea rossa M1 è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o in pochi minuti di autobus. Una collocazione che garantisce collegamenti rapidi ed efficaci sia per chi utilizza l’auto sia per chi si muove con i trasporti urbani. Gli uffici sono disponibili in diverse metrature , con possibilità di personalizzazione grazie alla loro adiacenza: · 24 mq , già disponibile · 49 mq , già disponibile (derivante dall’unione di due uffici adiacenti) · 29 mq , in consegna da gennaio Questa configurazione consente non solo di scegliere la superficie più adatta alle proprie esigenze, ma anche di unire più uffici adiacenti per creare spazi più ampi e funzionali. Il contratto di Spazio e Servizi permette di usufruire di ambienti professionali già pronti all’uso , senza i vincoli della locazione tradizionale e con la comodità di un unico canone omnicomprensivo , che comprende: · utilizzo dello spazio ufficio arredato · energia elettrica · servizio di smistamento e recapito corrispondenza · portierato e custodia · acqua, riscaldamento e raffrescamento · pulizia dei locali e asporto rifiuti · accesso alla mensa e al ristorante interni (consumazioni a parte) · vigilanza · utilizzo di sale riunioni su richiesta · utilizzo della sala congressi con contributo giornaliero extra I parcheggi interni ed esterni , liberi salvo disponibilità, completano l’offerta garantendo praticità sia a chi lavora stabilmente negli uffici, sia […]
