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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 650 € mese (cod.66099005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pelizza da Volpedo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per monolocali (da 16,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pelizza da Volpedo), essa è pari a circa
16,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team Clementi Immobiliare - Area Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cinisello Balsamo - Via Pelizza da Volpedo 97 - In zona tranquilla si affitta graziosissimo monolocale completamente arredato e recentemente ristrutturato. L'appartamento ha bagno e cucinino separati
