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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Villa Rachele a 650 € mese (cod.65f513ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Villa Rachele, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Fondocasa Sesto Centro) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Villa Rachele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rachele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Villa Rachele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Fondocasa Cinisello Balsamo, in via dei Partigiani 140, propone in affitto transitorio un accogliente 2 locali situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato situato in una zona tranquilla e ben servita, con la comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, farmacie, bar e aree verdi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso la balcone e bagno finestrato dotato di box doccia; si trova in una zona tranquilla e ben servita, con la comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, farmacie, bar e aree verdi. Dotato di aria condizionata in cucina e in camera da letto, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate di autobus facilmente raggiungibili a piedi e comodi collegamenti verso il centro città e le principali stazioni ferroviarie. L'accesso alle principali arterie stradali rende inoltre gli spostamenti semplici anche in auto. A pochi passi si trovano inoltre le fermate degli autobus, mentre la stazione e la metropolitana di Sesto 1° Maggio sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. Un ulteriore punto di forza è il contesto condominiale: l'edificio si trova in ottime condizioni ed è stato oggetto di un rifacimento completo soltanto pochi anni fa. Gli spazi risultano ben distribuiti e la recente ristrutturazione rende l'immobile pronto all'uso. Il canone richiesto è di € 650 mensili, oltre a € 180 di spese condominiali. Si prediligono giovani coppie referenziate con contratti di lavoro a tempo indeterminato o professionisti con adeguate garanzie reddituali. Se desideri fissare un appuntamento di visione non esitare a contattarci al 0236687333 o scrivendoci via e-mail a: cinisellobalsamo@fondocasa.it
