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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Villa Rachele a 890 € mese (cod.65f40914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Villa Rachele, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Villa Rachele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rachele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Villa Rachele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cantina di recente ristrutturazione
Ogni annuncio è soggetto a richieste ed accettazione dei rispettivi proprietari. L'agenzia immobiliare svolge attività di intermediazione e non ha nessun potere decisionale sulla scelta del nuovo inquilino, la quale spetta ai rispettivi proprietari. Prima di contattare si prega leggere e verificare il possesso delle seguenti RICHIESTE PER LA LOCAZIONE (in mancanza di tali requisiti, non potranno essere valutare proposte): - Contratto/i di lavoro a tempo indeterminato e/o garante - Max n. 2 persone abitanti nell'immobile - Permanenza minima n. 18 mesi - No animali domestici - 3 mesi di cauzione - 1 mese di affitto anticipato RICHIESTE MAX N. 2 PERSONE ABITANTI. Cinisello Balsamo - in zona ben servita comoda per raggiungere facilmente a piedi la Stazione fs di Sesto S. Giovanni, comodo per Milano e le tangenziali, in condominio signorile ben tenuto con servizio di portineria, disponiamo ai piani alto un ampio e panoramico BILOCALE totalmente ristrutturato (dagli impianti ai serramenti) e completamente arredato. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con affaccio sulla balconata che perimetrale a tutto l'appartamento, cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie con affaccio sulla balconata, disimpegno con armadiatura, ampia camera matrimoniale, con angolo smart working e affaccio sulla balconata, bagno finestrato con box doccia, nicchia lavatrice nel disimpegno. Cantina di pertinenza compresa nel canone. Aria condizionata. Spese condominiali di € 200 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua calda!! OTTIMA SOLUZIONE Per info: Tel. 039 380265
