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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Villa Rachele a 890 € mese (cod.65f40914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Villa Rachele, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Villa Rachele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rachele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Villa Rachele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Ogni annuncio è soggetto a richieste ed accettazione dei rispettivi proprietari. L'agenzia immobiliare svolge attività di intermediazione e non ha nessun potere decisionale sulla scelta del nuovo inquilino, la quale spetta ai rispettivi proprietari. Prima di contattare si prega leggere e verificare il possesso delle seguenti RICHIESTE PER LA LOCAZIONE (in mancanza di tali requisiti, non potranno essere valutare proposte): - Contratto/i di lavoro a tempo indeterminato e/o garante - Max n. 2 persone abitanti nell'immobile - Permanenza minima n. 18 mesi - No animali domestici - 3 mesi di cauzione - 1 mese di affitto anticipato RICHIESTE MAX N. 2 PERSONE ABITANTI. Cinisello Balsamo - in zona ben servita comoda per raggiungere facilmente a piedi la Stazione fs di Sesto S. Giovanni, comodo per Milano e le tangenziali, in condominio signorile ben tenuto con servizio di portineria, disponiamo ai piani alto un ampio e panoramico BILOCALE totalmente ristrutturato (dagli impianti ai serramenti) e completamente arredato. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con affaccio sulla balconata che perimetrale a tutto l'appartamento, cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie con affaccio sulla balconata, disimpegno con armadiatura, ampia camera matrimoniale, con angolo smart working e affaccio sulla balconata, bagno finestrato con box doccia, nicchia lavatrice nel disimpegno. Cantina di pertinenza compresa nel canone. Aria condizionata. Spese condominiali di € 200 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua calda!! OTTIMA SOLUZIONE Per info: Tel. 039 380265
