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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 6.250 € mese (cod.65c8a881)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 6.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
6.250 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per loft (da 6,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione con garage
Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale mq. 500 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 75.000,00 ( pari a ca. 6.250,00 euro al mese) spese annue 25.000,00 ( pari a ca. 50,00 euro/mq. annui).. Uffici luminosi inseriti in Centro Direzionale di alto livello, consegnati completamente riqualificati ed ammodernati, in open space e cat. A. Possibilita' di posti auto coperti o scoperti e di ampi magazzini collegati con montacarichi. Riscaldamento centralizzato, condizionamento a 4 tubi, controsoffiti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianto antintrusione. Locale mensa all'interno del complesso. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Mezzi di collegamento: prossima apertura MM1 Monza Bettola, autobus n. 723 (extraurbano). - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 43 Rif.: ULASK047 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
