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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 4.359 € mese (cod.65c772c3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 4.359 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.359 € mese per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
Affitta a Cinisello Balsamo, Bettola, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale mq. 388 ca. Canone annuo Euro. 52.312,00 ( pari a ca. 4.359,00 euro al mese) spese annue a parte. In posizione ottima, visibile dall 'autostrada A4 e nelle vicinanze della prossima fermata della MM rossa Monza Bettola . L 'immobile e ' disposto su 2 piani di mq 300 ca. ciascuno, un piano interrato di mq. 175 ca. uso uffucio (ai fini commerciali calcolati al 50%) mq. 125 ca. di magazzino (ai fini commerciali calcolati al 33%). Gli spazi sono in parte pronti e arredati e gli altri saranno riqualificati con il rifacimento dei pavimenti e degli impianti. Disponibilita ' di posti auto e magazzini ai piani interrati. Possibilita ' di abbinare ulteriori metrature all 'interno delle palazzine adiacenti. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 175 Rif.: ULASK162 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
