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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 7.500 € mese (cod.65bbb7bf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 7.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dei Lavoratori nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
683 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per loft (da 9,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Robecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco pressi Via dei Lavoratori) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilo Consulenza Immobiliare & Creditizia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Cinisello - Via dei Lavoratori - In contesto ottimamente manutenuto e di rappresentanza, palazzina indipendente composta da 2 piani di uffici di 270 mq cadauno + laboratorio / archivio al piano seminterrato, oltre a 6 posti auto dedicati. In fase fin […]
