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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia a 530 € mese (cod.65b4fac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Cornaggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornaggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilser Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Proposta rivolta esclusivamente a persone referenziate e con redditi documentabili. In contesto condominiale anni '60, proponiamo in esclusiva, la locazione di un due locali oltre i servizi così composto: ingresso, corridoio, soggiorno con cucinotto separato e finestrato, balcone, ampio bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, Piano settimo con doppi ascensori. Arredato. Libero subito. Contatto diretto agente immobiliare 336480615
