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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 650 € mese (cod.65b4f12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fratelli Rosselli), essa è pari a circa
14,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA TUA IMMOBILIARE di Galetti Tiziano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ATTENZIONE LEGGERE BENE NON CHIAMARE MA INVIARE LA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALE INDICANDO NUMERO DI PERSONE, TIPO DI LAVORE E EVENTUALE PRESENZA DI ANIMALI. Cinisello Balsamo, in zona Crocetta a circa un kilometro dalla stazione FS di Sesto San Giovanni Metro Rossa, disponiamo di un piccolo appartamento di due locali completamente arredato situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina degli anni 80. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da una ampia camera da letto matrimoniale, piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia ed un piccolo balcone. Dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. Non sono disponibili ne posto auto ne cantina ma disponiamo di un piccolo box nelle vicinanze ma non è incluso nel canone. Le spese condominiali ammontano a 55 euro al mese. LIBERO SUBITO
