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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia a 23.421 € mese (cod.65aefab3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia, la richiesta di 23.421 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
23.421 € mese per una
superficie commerciale di
2162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Cornaggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cornaggia) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale mq. 2.162 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 281.060,00 ( pari a ca. 23.421,00 euro al mese) spese annue 97.290,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio, servizio di portineria h 24. Nel complesso mensa interna. Possibilita ' di frazionamento in tre untia ' e di abbinare ulteriori metrature all 'interno dello stesso stabile. Le foto potrebbero non corrispondere all 'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso complesso e danno un 'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULASK132 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
