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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 950 € mese (cod.65a7acae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASA NORD CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo dei Fiori, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NORD CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
Piazza gramsci, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Ampio appartamento bilocale in affitto, completamente arredato e in ottime condizioni, situato in posizione comoda e ben servita. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Ideale per due persone. Canone mensile: 950 euro, spese comprese. Tipologia di contratto: 4 + 4. Requisiti richiesti: due contratti di lavoro a tempo indeterminato. Non sono ammessi animali. Disponibilità: l’appartamento sarà libero a partire da maggio. Al momento non è possibile pubblicare fotografie poiché l’immobile è ancora occupato, ma verrà consegnato completamente arredato e ristrutturato come da descrizione. Posizione strategica: di fronte alle fermate degli autobus 729 (collegamento diretto con la metropolitana Sesto FS) e 728 (direzione Bignami, metro lilla), con comodi collegamenti ai principali servizi e alla rete metropolitana
