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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 2.300 € mese (cod.65a4243d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Robecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilo Consulenza Immobiliare & Creditizia
DESCRIZIONE
con posto auto
Cinisello Bmo - Via De Vizzi. In centro direzionale di immagine e rappresentanza a breve distanza prossimo prolungamento MM Linea Rossa, con servizi di ristorazione, guardiania e reception, disponibili circa 190 mq al piano quarto e 255 mq al piano sesto. Posti auto esterni ed interrati a servizio del complesso. Pavimentazione rialzata, impianti a norma, illuminazione a led, impianto elettrico / dati esistente e certificato, già presente impianto caldo / freddo / aria primaria. Partizioni di qualità esistenti al quarto piano (come da fotografie). Le immagini si riferiscono al quarto piano, il sesto piano verrà consegnato con le medesime finiture. Predisposizione per installazione zona break / cucina per ufficio. Possibilità di arredi. Disponibili sale riunioni al piano terra, incluse nel canone di locazione e, a richiesta, sala conferenza e grande sala riunioni di rappresentanza. Euro 140 / mq / anno + spese. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it
