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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 700 € mese (cod.6589a822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oreste Terenghi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Oreste Terenghi), essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con balcone con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CINISELLO BALSAMO. RIF A1683 Nelle vicinanze di via Terenghi e via Robecco affittiamo in piccolo stabile un bilocale di 50 mq arredato. L'appartamento è un mansardato con travi a vista, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la locazione l'aria condizionata. Richiesta mensile euro 750,00 comprensivo di spese condominiali DISPONIBILE DAL 01 MAGGIO 2026
