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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 1.100 € mese (cod.65726a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo dei Fiori, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARCONI D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con balcone con terrazza
RICHIESTE REFERENZE --Cinisello Balsamo , zona Campo dei fiori , al confine con Cusano Milanino ed il Parco Nord ed in zona comoda con mezzi , scuole e tutti i servizi proponiamo in locazione luminoso 3 locali ristrutturato ed arredato! L'appartamento e' posto ad un ottavo piano e all' interno di un contesto condomiale con doppio ascensore , curato ed immerso nel verde . E' composto da ingresso , soggiorno con balcone , cucina separata , ripostiglio /lavanderia , bagno con comodo box doccia e due camere da letto. Annesso cantina. IL CANONE MENSILE E' COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI. Riscaldamento centralizzato. Libero subito
