Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 19.962 € mese (cod.65633689)
Secondo Caasa, per il loft a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 19.962 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
19.962 € mese per una
superficie commerciale di
1597 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per loft (da 9,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge il loft, essa è pari a circa
11 €/m² mese per loft in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con cantina
Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale mq. 1.597 ca. Canone annuo Euro. 239.550,00 ( pari a ca. 19.962,00 euro al mese) spese annue 79.850,00. ( pari a ca. 50,00 euro/mq.). Uffici luminosi, disposti su tre livelli: mq. 347 ca. al piano inte […]
