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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 640 € mese (cod.6553bb6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 640 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile di nuova costruzione
CINISELLO BALSAMO (MI), VIA GIOVANNI MARAFANTE 1 (quartiere Balsamo/adiacenze Piazza Andrea Costa) – in contesto civile proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale arredato, come da documentazione fotografica, situato al piano rialzato. L’immobile, dotato di doppia esposizione, ha una superficie commerciale di circa 64 mq (54 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e servizio. Il contesto condominiale risulta essere buono e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati. L’immobile risulta in stato normale ed è dotato di inferriate. Esso è ben collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui tram (linea 31) e autobus (linee 702, 727, 728, 729, Z225 e Z227). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e altro. Il canone mensile richiesto di € 640,00 comprende le spese condominiali (il costo ammonterebbe a € 650,00 complessivi qualora l’immobile fosse destinato a due persone), le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale IRPEF e l'immobile sarà disponibile a partire dal 15/03/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
