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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo a 780 € mese (cod.654e198b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Guardi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Nel cuore di zona Bellaria, la più verde di Cinisello Balsamo, nel rinomato contesto di via Guardi 50 proponiamo in affitto appartamento di due locali totalmente ristrutturato e arredato, posto al primo piano. La vicinanza con i vari mezzi di trasporto verso Milano e verso la stazione di Sesto FS rendono la zona molto comoda per spostarsi. Inoltre l'immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come farmacia, generi alimentari, mercato (il lunedì), banca oltre a scuole e parchi. Nel contesto è presente il servizio di portineria e un angolo dedicato allo svago dei ragazzi nel quale ci sono scivoli e un campo da basket. In particolare l' appartamento è composto da un ingresso che porta al soggiorno con cucina a vista, per passare poi al disimpegno dove si ha accesso al bagno e alla camera matrimoniale. Sia la camera che il soggiorno portano ai due balconi alla francese con vista cortile interno. L' esposizione verso sud-ovest consente di godere inoltre una gradevole luminosità in tutta la soluzione. Appartamento ideale per chi cerca comodità di servizi in un contesto signorile e curato alla perfezione. Appartamento disponibile dall'1 Aprile
