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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia a 9.400 € mese (cod.65368069)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia, la richiesta di 9.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da SOGIM) a
9.400 € mese per una
superficie commerciale di
960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per loft (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Cornaggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cornaggia) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Cornaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Uffici in affitto a Cinisello Balsamo Uffici in affitto di mq 960 a Cinisello Balsamo Proponiamo in locazione uffici di mq 960 circa nel comune di Cinisello Balsamo, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali quali Tangenziale Nord svincolo Autostradale A4 Milano-Torino. Uffici composti da due unit open space di mq. 520 e mq. 440 entrambe comunicanti ad una hall centrale d'ingresso, il tutto posto al piano terra di un centro direzionale. Pavimento flottante, impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato, impianto fonia/dati. Presente servizio di mensa all'interno del complesso. Area condominiale esterna adibita a parcheggi interni al complesso. Attualmente arredato. Libero subito. - SC9553515
