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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 750 € mese (cod.651d9410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Galbiati nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Galbiati), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
DUE LOCALI CON RISCALDAMENTO AUTONOMO LOCAZIONE TRANSITORIA PER 12 MESI Iconacasa Cinisello Balsamo propone in locazione un grazioso due locali. INTERNO: L'immobile è così composto : Ingresso, soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale ed in fine bagno finestrato. ESTERNO: Il contesto è degli degli anni 50 ed' è in buone condizioni. POSIZIONE: L'immobile si trova nel cuore del quartiere nella riservata via Galbiati dove possiamo trovare scuole elementari e medie, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 250 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano (727,728,225,227...). CONDIZIONI: - Canone di locazione mensile € 750,00 + € 50,00 di spese di gestione per persona - Contratto di lavoro a tempo indeterminato - Massimo due persone - 4 mensilità anticipate senza cauzione - Richiesta di un deposito a garanzia che verrà consegnato a scadenza del contratto - Contratto transitorio di 12 mesi con possibilità di rinnovo - L'immobile verrà consegnato arredato Il presente annuncio non costituisce un vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
