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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 1.224 € mese (cod.65028c53)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 1.224 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.224 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Robecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco pressi Via Galileo Galilei) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con balcone con terrazza con giardino
Cinisello Balsamo (MI), nelle immediate vicinanze dell' uscita di Cinisello B.mo dell'autostrada A4 e della SS 36 nuova Valassina ed in prossimità della futura fermata della linea M1 (Rossa), in contesto terziario di rappresentanza proponiamo ufficio di 122mq disposto internamente in 3 ambienti. L'immobile è stato appena ristrutturato dotandolo di una nuova pavimentazione, nuovi fancoil e nuova controsoffittatura col luci led panel integrate. La palazzina uffici è dotata di climatizzazione estiva ed invernale e di doppio ascensore. La facciata è stata rifatta nel 2023. Possibilità posti auto coperti sia in vendita che locazione. Libero. AFFITTASI. Detto immobile è anche proposto in vendita ad € 244.740,00 + IVA
