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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 550 € mese (cod.64fe6482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per monolocali (da 10,2 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con angolo cottura
CINISELLO BALSAMO (MI), CONFINE CON SESTO SAN GIOVANNI (MI) – Viale Fulvio Testi 184 (quartiere Rondinella). In stabile dotato di servizio portineria, proponiamo in locazione luminoso monolocale, arredato, posto al piano decimo (interno B). L’immobile ha una superficie commerciale di 27 mq (24 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte, angolo cottura, servizio e balconcino. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico di superficie, ovvero autobus (Z222, 727 e 728, da 1 a 4 minuti a piedi), metropolitana (linea M1, 14 minuti a piedi), treno (linee S8, S9 e S11, 14 minuti a piedi) e tram (linea 31, 5 minuti a piedi). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 550,00 e comprende tutte le spese condominiali, inclusi i costi per il riscaldamento (centralizzato a soffitto), il contratto di locazione sarà stipulato con formula libera (4+4) in regime fiscale IRPEF e l'immobile sarà disponibile a partire da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24. 23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm. immobiliare oppure i portali immobiliare. it e idealista. it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
