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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo a 3.000 € mese (cod.64e30e84)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fratelli Gracchi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
All’interno del moderno complesso direzionale Torre Ananas, caratterizzato da due edifici gemelli dal design contemporaneo e dall’elevata riconoscibilità, proponiamo uffici in locazione in posizione strategica. L’immobile si affaccia direttamente sull’Autostrada A52 – Tangenziale Nord di Milano, garantendo massima visibilità e comoda accessibilità. Gli uffici disponibili al secondo piano, di circa 300 mq, sono luminosi, ben distribuiti e pensati per favorire il comfort e l’operatività quotidiana. Il complesso è dotato di 3 ascensori, posti auto interni scoperti e autorimessa con parcheggi coperti, offrendo così una soluzione completa per dipendenti, collaboratori e clienti. È inoltre possibile abbinare un’ulteriore superficie di 150 mq al quinto piano, ideale per aziende che necessitano di spazi aggiuntivi o desiderano organizzare le proprie attività su più livelli. Una soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale, ben collegato e servito dalle principali arterie stradali del Nord Milano. Posizione perfetta per aziende che cercano un ufficio funzionale, facilmente raggiungibile e ben servito da tutte le principali arterie stradali del Nord Milano. L’immobile è situato in Via Fratelli Gracchi 27, a Cinisello Balsamo, nella zona nord dell’area metropolitana di Milano. Si tratta di una posizione strategica, ben collegata sia alla rete stradale sia ai principali mezzi di trasporto pubblico. L’autostrada A4 Torino–Trieste è facilmente raggiungibile tramite l’uscita di Sesto San Giovanni, mentre la Tangenziale Nord (A52) passa nelle immediate vicinanze, offrendo un collegamento rapido con le altre principali direttrici. Anche l’uscita di Cormano dell’A4 rappresenta un comodo accesso per chi proviene da ovest. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, la zona è ben servita da numerose linee di autobus con fermate a pochi passi dall’immobile. A poca distanza si trova inoltre la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni, da cui parte anche la linea metropolitana M1, facilmente raggiungibile in pochi mi[…]
