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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 630 € mese (cod.64dbfd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per monolocali (da 9,7 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Renato Fucini), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con terrazza
Cinisello Balsamo (MI) – Via Fucini, 6 – Parco Nord / Viale Fulvio Testi Si propone in locazione monolocale arredato posto all’ottavo piano, con una superficie di 38 mq commerciali (33 mq calpestabili), composto da: ingresso su corridoio, cucina separata, zona soggiorno/letto, servizio, ripostiglio e balcone. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di porta blindata. È ben servito dai mezzi pubblici di superficie (linee Z ) e vicino ai principali servizi: scuole, banche, farmacie, supermercati. Il canone mensile richiesto è di € 630,00, comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato. Il contratto di locazione sarà stipulato nella formula 4+4 a tassazione ordinaria. Disponibilità a partire dal 27 ottobre 2025. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 02.24. 23.294. Per visionare altre soluzioni simili, è possibile consultare il sito rm. immobiliare oppure i portali immobiliare. it e idealista. it (annunci presenti nelle prime tre pagine
