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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 4.906 € mese (cod.64d5912a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 4.906 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da SOGIM) a
4.906 € mese per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per loft (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Robecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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Ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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Ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento
Uffici in affitto a Cinisello Balsamo Uffici in affitto di mq 368 a Cinisello Balsamo Per trasferimento sede direzionale , si propone in locazione o vendita moderno ufficio open space completamente arredato, suddiviso con pareti mobili, di circa 368 mq al 1° piano di un centro direzionale di elevato prestigio, dotato di doppi ascensori. L'immobile, luminoso e funzionale, è completo di pavimento sopraelevato, controsoffitto tecnico, cablaggio dati e fonia, impianto di climatizzazione e sistema di allarme e controllo accessi con badge. Lo stabile offre servizi condominiali di alto livello, tra cui una reception, videosorveglianza e guardiania, servizio di ristorazione self-service interno. Completa l?unità immobiliare un?ampia area esterna recintata con parcheggi privati delle società insediate nel centro direzionale e posti auto per i visitatori delle stesse. Al piano - 1 sono disponibili n. 4 posti auto di proprietà , raggiungibili con comoda rampa. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali imbocchi autostradali e tangenziali, nonché della futura fermata della metropolitana linea Lilla. Soluzione ideale per aziende che cercano un ufficio rappresentativo, efficiente e facilmente accessibile
