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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 690 € mese (cod.64865215)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per monolocali (da 10,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, ma anche la zona di Robecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Milano Testi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone
Fondocasa Milano Testi propone IN LOCAZIONE, in contesto tranquillo e ben tenuto, ampio MONOLOCALE con CUCINA ABITABILE, ideale per giovani o studenti alla ricerca di comfort e funzionalità. L’appartamento, posto al settimo piano servito da ascensore, si compone di un ingresso, spaziosa camera da letto, cucina separata ed abitabile da cui si accede al balcone con affaccio interno, e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il ripostiglio. Libero da subito
