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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 5.417 € mese (cod.6481b1b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 5.417 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.417 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Robecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
In Locazione a Cinisello Balsamo: ufficio di circa 600 mq Se stai cercando uno spazio versatile e funzionale per la tua attività, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 600 mq, situato all’interno di un complesso artigianale e direzionale di prestigio. L’immobile, posto al primo piano, dispone di un ingresso indipendente tramite ascensore e si presenta in buone condizioni interne. Attualmente suddiviso in più stanze con pareti mobili, offre ambienti ideali per sale riunioni, aree di lavoro e zone break, perfette per creare un ambiente di lavoro dinamico e confortevole. Caratteristiche principali: Superficie di circa 600 mq Suddivisione in più stanze con pareti mobili Sale riunioni e area break Riscaldamento autonomo (da verificare il funzionamento) Impianto elettrico (da verificare il funzionamento) Ingresso indipendente tramite ascensore Buone condizioni interne Il complesso dispone di servizi di portineria e vigilanza giornaliera, garantendo sicurezza e comodità. Inoltre, è presente un servizio di ristorazione interna, ideale per pause pranzo e incontri di lavoro. Possibilità di posti auto all’interno del complesso, da quantificare a parte rispetto al prezzo di locazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita