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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 5.417 € mese (cod.6481b1b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 5.417 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.417 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In Locazione a Cinisello Balsamo: ufficio di circa 600 mq Se stai cercando uno spazio versatile e funzionale per la tua attività, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 600 mq, situato all’interno di un complesso artigianale e direzionale di prestigio. L’immobile, posto al primo piano, dispone di un ingresso indipendente tramite ascensore e si presenta in buone condizioni interne. Attualmente suddiviso in più stanze con pareti mobili, offre ambienti ideali per sale riunioni, aree di lavoro e zone break, perfette per creare un ambiente di lavoro dinamico e confortevole. Caratteristiche principali: Superficie di circa 600 mq Suddivisione in più stanze con pareti mobili Sale riunioni e area break Riscaldamento autonomo (da verificare il funzionamento) Impianto elettrico (da verificare il funzionamento) Ingresso indipendente tramite ascensore Buone condizioni interne Il complesso dispone di servizi di portineria e vigilanza giornaliera, garantendo sicurezza e comodità. Inoltre, è presente un servizio di ristorazione interna, ideale per pause pranzo e incontri di lavoro. Possibilità di posti auto all’interno del complesso, da quantificare a parte rispetto al prezzo di locazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
