Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 630 € mese (cod.647a13ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 630 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per monolocali (da 12,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+20,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
14/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
D1 (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone

Cinisello zona Crocetta, in stabile anni '60, sesto piano appartamento così composto: ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera da letto con balcone, cantina. Completamente arredato. Subito disponibile

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net