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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 950 € mese (cod.645f16f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da GenesiCase) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'appartamento (pressi Via Renato Fucini), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via Margherita Viganò de Vizzi 90, a Cinisello Balsamo, è disponibile un bilocale in affitto che rappresenta una soluzione pratica e confortevole per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica. Il contesto è residenziale, tranquillo ma a pochi minuti dai principali snodi viabilistici e dai collegamenti con Milano. L'appartamento si estende su una superficie di 60 mq e si presenta in buone condizioni. Gli ambienti sono ben distribuiti: il soggiorno con cucina a vista affaccia su un’ampia balconata, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il contratto di locazione è di tipo 4+4, con un canone mensile di 950 euro, a cui si aggiungono 150 euro di spese condominiali. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail: info@genesicase.it
