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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 950 € mese (cod.645f16f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da GenesiCase) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Renato Fucini), essa è pari a circa
14,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via Margherita Viganò de Vizzi 90, a Cinisello Balsamo, è disponibile un bilocale in affitto che rappresenta una soluzione pratica e confortevole per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica. Il contesto è residenziale, tranquillo ma a pochi minuti dai principali snodi viabilistici e dai collegamenti con Milano. L'appartamento si estende su una superficie di 60 mq e si presenta in buone condizioni. Gli ambienti sono ben distribuiti: il soggiorno con cucina a vista affaccia su un’ampia balconata, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il contratto di locazione è di tipo 4+4, con un canone mensile di 950 euro, a cui si aggiungono 150 euro di spese condominiali. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail: info@genesicase.it
