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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo a 3.800 € mese (cod.6447f131)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da SOGIM) a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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Ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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Ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage
Proponiamo in Cinisello Balsamo, in zona caratterizzata dalla presenza di complessi nazionali ed internazionali ben collegata con le principali arterie stradali come Tangenziale Nord e svincolo Autostradale della A4 Torino-Trieste, vendiamo/affittiamo in palazzina direzionale costituita da 3 piani fuori terra, uffici di immagine con ottime finiture interne posti al secondo piano per mq. 418,20; oltre autorimessa e possibilità di posti auto scoperti. Uffici ben serviti da mezzi pubblici di superficie. La soluzione presenta spazi open space e locali divisi con pareti mobili, pavimentazione galleggiante, controsoffitti, impianto riscaldamento e raffrescamento centralizzato a fan coil. Presente ascensore e montacarichi
