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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo a 9.400 € mese (cod.63e85016)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo, la richiesta di 9.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fratelli Gracchi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da SOGIM) a 9.400 € mese per una superficie commerciale di 960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,8 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo

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IN SINTESI

Prezzo:

9.400 € mese

Superficie:

960 m²

Prezzo al m²:

9,8/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Cinisello Balsamo (MI)

Zona OMI:

D1 (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE)

Indirizzo:

Via Fratelli Gracchi

Aggiornato:

mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo SOGIM

SOGIM

Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione

EPgl,nren: 43,85 kWh/m³ - Uffici in affitto a Cinisello Balsamo Uffici in affitto di mq 960 a Cinisello Balsamo Proponiamo in locazione uffici di mq 960 circa nel comune di Cinisello Balsamo, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali quali Tangenziale Nord svincolo Autostradale A4 Milano-Torino. Uffici composti da due unità open space di mq. 520 e mq. 440 entrambe comunicanti ad una hall centrale d'ingresso, il tutto posto al piano terra di un centro direzionale. Pavimento flottante, impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato, impianto fonia/dati. Presente servizio di mensa all'interno del complesso. Area condominiale esterna adibita a parcheggi interni al complesso. Attualmente arredato. Libero subito