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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 1.250 € mese (cod.63d8ef06)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Tecnosesto srl) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Cinisello Balsamo (MI), fronte viale Brianza ed in prossimità delle principali arterie stradali ed autostradali - Stabile caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio veicolare. Ufficio è suddiviso in 5 stanze più un open space ed una zona con doppi servizi. L'immobile è in buono stato di manutenzione e lo stabile dispone di un impianto di climatizzazione estiva ed invernale centralizzato e di servizio di portierato diurno. Sono disponibili soluzioni ad uso ufficio di varie metrature, a partire da 100 mq fino a 400mq. Canoni agevolati il primo e il secondo anno di locazione. Disponibili posti auto, box, magazzini e spazi commerciali. AFFITTASI
