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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo a 2.400 € mese (cod.63b442a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
EPgl,nren: 296,02 kWh/m² - Ufficio di Rappresentanza in Locazione a Cinisello Balsamo (MI) <br><br>In una posizione strategica, comoda per l accesso alla Tangenziale Nord di Milano, si propone in locazione un ufficio direzionale di alto prestigio con una superficie di oltre 290 mq, situato al primo piano di un complesso a destinazione produttiva. <br><br>L immobile si distingue per eleganza e rappresentatività, con finiture di pregio tra cui un pavimento in parquet industriale. Gli spazi interni comprendono sei uffici direzionali, di cui due di ampie dimensioni, ideali per riunioni strategiche o corsi di formazione, oltre a servizi igienici separati, un area break attrezzata con cucina e un locale server. <br><br>Questa soluzione è perfetta per aziende che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale. Inoltre, per chi necessita di spazi aggiuntivi, è possibile integrare la locazione con uno showroom/magazzino di 244 mq situato al piano terra, completo di ulteriori uffici operativi, con locazione aggiuntiva a canone vantaggioso.<br><br>Il canone di locazione è di 2.400 euro al mese oltre IVA. <br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare
