Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 30.375 € mese (cod.638defbd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 30.375 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
30.375 € mese per una
superficie commerciale di
2700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bettola) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Bettola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con ascensore di recente costruzione
Affitta a Cinisello Balsamo, Bettola, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale mq. 2.700 ca. Canone annuo Euro. 364.500,00 ( pari a ca. 30.375,00 euro al mese) spese annue a parte. In posizione ottima, visibile dall'autostrada A4 e nelle vicinanze della prossima fermata della MM rossa Monza Bettola . L'immobile e' disposto su 6 livelli di mq. 450 ca. ciascuno. Gli spazi sono in parte pronti e arredati e gli altri saranno riqualificati con il rifacimento dei pavimenti e degli impianti, dotati di riscaldamento e condizionamento. Disponibilita' di posti auto e magazzini ai piani interrati. Possibilita' di abbinare ulterioi metrature all'interno dello stesso stabile e negli stabili adiacenti. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 175 Rif.: ULASK155 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
