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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 1.250 € mese (cod.635e0525)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pelizza da Volpedo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 1.250 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Robecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Robecco pressi Via Pelizza da Volpedo) è pari a 9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
8,9/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
D1 (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE)
Pubblicato:
mar 23 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare G.V.M.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione

Ufficio - Cinisello Balsamo in Via Pelizza da Volpedo, zona ingresso autostrada A4 AFFITTASI Complesso di UFFICI su uno stabile di sei piani, tenuto bene, con ascensore e portineria da lunedi a venerdi sino al

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