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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 157.000 € (cod.6638dff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.355 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMEO DOMENICO-EDILPROPOSTE LAZZATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione
CESATE – BILOCALE CON BALCONE, BOX E CANTINA. LIBERO SUBITO In via Toce 50, in una bellissima zona residenziale comoda con tutti i servizi, proponiamo un accogliente bilocale al primo piano di una piccola palazzina. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista si uniscono in un ambiente funzionale e conviviale, con uscita sul balcone esposto a ovest, ideale per godersi la luce del pomeriggio. Il disimpegno, attrezzato con attacco per la lavatrice, accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo di vasca e doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato e dispone di caldaia a condensazione recentemente sostituita, certificazioni degli impianti e tende da sole esterne. Completano la proprietà un box singolo e una cantina. Le bassissime spese condominiali e la disponibilità immediata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto raccolto e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
